Гигантот за приватен капитал „Брукфилд Асет Менаџмент“ влегува во ново заедничко вложување на пазарот на недвижности во Дубаи со потрошувачкиот конгломерат од Заливот „Алшаја Груп“, што е смел потег бидејќи војната меѓу Иран и Ирак влегува во својот трет месец.
Компаниите ќе развијат комплекс со мешана намена од 44.600 квадратни метри во луксузната населба Дубаи Хилс, соопшти компанијата во четврток. „Брукфилд Пропертис“ ќе го развива и управува со имотот, што е првата голема инвестиција на инвестициската фирма во овој регион од почетокот на војната.
Овој потег претставува значаен облог на пазарот на недвижности во Дубаи. Зголемувањето на бројот на работници од странство и меѓународни инвеститори во годините пред конфликтот го претвори градот во еден од најатрактивните пазари на недвижности во светот, кој исто така почна да привлекува институционални инвеститори.
Но, регионалниот конфликт ја намали побарувачката, а вредностите на станбените недвижности почнаа да паѓаат за прв пат од пандемијата. За „Брукфилд“, договорот сигнализира „доверба во долгорочните фундаменти на регионот“, вели Јад Елоун.
„Брукфилд“ е меѓу најголемите странски инвеститори на Блискиот Исток и продолжува активно да бара нови зделки во Заливот. Како што претходно објави „Блумберг њуз“, компанијата е меѓу фондовите што размислуваат да купат удел во мрежата на гасоводи на Кувајтската нафтена корпорација, додека „Блекстоун“ откри два нови проекти во регионот од почетокот на војната.
Договорот на „Брукфилд“, исто така, покажува дека алтернативните инвестициски фондови сè повеќе гледаат кон Блискиот Исток не само како извор на капитал, туку и како пазар за директни инвестиции. Компанијата има блиски врски со регионот, а нејзиниот извршен директор, Брус Флат, беше во Абу Даби минатиот месец за да се сретне со престолонаследникот шеик Халед бин Мохамед.
„Брукфилд“ претходно инвестираше во недвижности во Дубаи. Компанијата учествуваше во развојот на деловната кула „ИЦД Брукфилд плејс“ (ICD Brookfield Place), една од најпознатите канцелариски згради во градот. Исто така, инвестираше во луксузниот станбен сегмент на емиратот преку проектот Солаја, проект со ексклузивни станови на брегот.
Новиот развој ќе вклучува премиум канцелариски простор, станови за долгорочно изнајмување и малопродажни објекти. По завршувањето, „Алшаја Груп“ ќе го отвори и своето ново седиште во ОАЕ на локацијата.
Основана во Кувајт, семејната компанија „Алшаја“ управува со голем број познати брендови во регионот, вклучувајќи ги „Старбакс“, „Американ Игл“ и „Х&М“. Нејзините операции се протегаат на Блискиот Исток, Северна Африка, Турција и Европа, а во последните недели ги донесе и „Примарк“ и „Ултра Бјути“ во Дубаи.
.webp){kind=icon}
