Станарите во Њујорк се под сè поголем притисок, бидејќи цените на становите неуморно растат низ сите пет окрузи. Цените на кириите почнаа нагло да растат од 2022 година, кога луѓето што ја напуштија метрополата за време на карантинот поради ковид се вратија назад.
Овој ценовен бран ја нагласи хроничната криза со недостиг од пристапно домување за обичните граѓани на Њујорк, односно оние што не се милионери. Во градот во кој околу 70 проценти од жителите живеат под кирија, кризата со достапноста на станбениот простор е во сржта на претстојната трка за градоначалник. Ветувањето на Зохран Мамдани дека ќе ги замрзне цените на становите со регулирана кирија му помогна да ја добие демократската номинација летово.
Просечната огласена цена за изнајмување стан во Њујорк во трите месеци до крајот на јуни достигна 3.491 долар, што е пораст од 22 отсто во споредба со истиот период во 2019 година, покажуваат податоците на „Риалтор“ (Realtor.com). При таа цена, едно типично домаќинство во Њујорк, со годишен приход од 76.114 долари, троши 55 отсто од своите примања само за кирија – речиси двојно повеќе од долго воспоставената граница на прифатлива кирија, која изнесува 30 отсто од приходот.
Прочитај повеќе
За пет години Македонците купиле станови во Грција за над 50 милиони евра
Од регионот, најмногу купуваат Бугарите, а од Европа - Кипраните и Турците.
25.07.2025
Кој во Македонија и во регионот купува имоти со криптовалути
Помина малку време за премин од нарачување пица до купување луксузни вили со крипто, а регионот Адрија има сериозен потенцијал да стане дел од таа мрежа
18.07.2025
Вртоглав раст на цените на становите во Скопје од 22,3 проценти во вториот квартал од 2025 година
Цените на становите во главниот град продолжуваат со забревтан раст во период во кој се бележи спласнување на изградбата на нови станови.
05.07.2025
Њујорчани притиснати од високите кирии
Уделот на приходите на домаќинствата потрошени за кирија варираше меѓу окрузите, меѓу кои предводи Бронкс, со речиси 82 проценти. Квинс е на дното со 49 проценти.
Во крајно конкурентниот Менхетн, просечната кирија за новозаклучени договори за станови по пазарна цена урна рекорди четири пати само во првата половина од годинава, според податоци од проценителската фирма „Милер Самјуел“ (Miller Samuel) и агенцијата за недвижности „Даглас Елиман“ (Douglas Elliman). И тоа пред да се соберат податоците за јули и август – месеците кога традиционално се изнајмува најмногу.
Но, дури и ако сите кирии низ градот се замрзнат, ќе бидат потребни години за да се надмине кризата со достапноста. Ако цените останат непроменети, а приходите растат по 3 отсто годишно, ќе треба да поминат цели две децении пред трошокот за кирија на едно просечно домаќинство да се сведе на прифатливи 30 отсто, покажуваат пресметките на „Риалтор“.
.webp){kind=icon}
