Шведскиот пазар на недвижности продолжува да им пркоси на зголемените трошоци за задолжување, а цените растат трет месец по ред, поддржувајќи подобра перспектива по еден од најлошите периоди на глобално ниво во 2022 година.
Цените пораснаа за 0,8 отсто на месечно ниво во август, предводени од зголемувањето на вредноста на одвоените домови, покажуваат сезонски прилагодените податоци објавени во понеделникот од државниот заемодавач.
Bloomberg
Последните податоци доаѓаат по стабилизацијата оваа година што доведе до тоа некои прогнозери да се обложат дека падот е завршен и ги направи домаќинствата пооптимистични за изгледите за најголемиот пазар на нордиските земји, иако се очекува централната банка на Шведска да ја зголеми својата референтна стапка барем уште еднаш, до четири отсто.
Неприлагодениот индекс на цените на куќите продолжува да покажува дека вредностите на домовите сè уште се околу 12 отсто под нивниот врв во април 2022 година. Заедно со повисоките трошоци, ова има страшни последици за градителите на куќи, бидејќи изградбата на нови станови е речиси запрена и потенцијален рекорден број купувачите се откажуваат од работа за да купат нови згради.
Овој развој е главниот фактор зад очекуваниот економски пад во Шведска, бидејќи градежниот сектор претставува околу 11 отсто од бруто домашниот производ на земјата, а околу половина од активноста во тој сектор е поврзана со домувањето.
И покрај неодамнешните добивки, државниот заемодавач очекува цените на куќите да продолжат да паѓаат, достигнувајќи вкупно 20 отсто од минатогодишниот врв.
„Меѓутоа, континуираниот силен развој на пазарот може да значи дека ќе треба да ја ревидираме таа прогноза на помала страна“, се вели во изјавата на главниот економист на банката, Роберт Боије.
.webp){kind=icon}
