Германскиот сектор на недвижности е подготвен за закрепнување во 2024 година, откако обемот на трансакции падна за 57 отсто минатата година, објави „БНП Париба“ (BNP Paribas).
Обемот на германските комерцијални недвижности изнесува околу 23,3 милијарди евра (25,5 милијарди долари) во 2023 година, во споредба со 54,1 милијарди евра во претходната година, се наведува во извештајот на БНП. Обемот се зголеми во четвртиот квартал во однос на претходните три месеци, достигнувајќи го највисокото ниво од крајот на 2022 година.
Имаше „јасен пораст“ во договорите помеѓу октомври и декември, што ќе доведе до зголемување на обемот во 2024 година, забележува во извештајот Маркус Зорн, шеф на БНП (BNP Paribas Real Estate) Германија. Бидејќи активноста најверојатно ќе се забрза во втората половина, порастот на продажбата од 20 отсто во тековната година е „сосема реален“, додаде тој.
Bloomberg Mercury
Германија е тешко погодена од падот на пазарот за недвижности што беше предизвикан кога растот на каматните стапки му стави крај на деценискиот бум. Со падот на договорите на најслабите нивоа од последиците на финансиската криза, слабиот економски раст, тековните геополитички кризи и падот на пазарот на трудот ќе продолжат да влијаат на активноста.
Продажбата е забавена бидејќи продавачите се воздржуваат од давање големи попусти што ги бараат купувачите, но како што се наѕира рефинансирање на долгот, повеќе сопственици може да се поттикнат на пазарот. „Воновиа СЕ“ (Vonovia SE), најголемата компанија за изнајмување станбен простор во Германија, соопшти дека планира да продаде имот, особено комерцијални недвижности, за да го намали товарот на долгот.
.webp){kind=icon}
