Преглед на аукции за куќи и станови на хрватското приморје

Доколку сте во искушение да купите имот на хрватското приморје, ќе имате одлична можност преку лицитации во наредните месеци. Разгледавме кои имоти може да се најдат на аукција во Хрватска, како последица на стечај и преземања, и ги одбравме најинтересните. Сите имоти ќе се продаваат на онлајн аукции од Фина, хрватската финансиска агенција.

Имотите што се продаваат на аукции се наведени на порталот за аукција на недвижен и движен имот на Фина. За подетални информации за имотите или за одделни аукции во полето „Деловен број“ внесете го бројот на предметот што е наведен во загради во описот на имотот.

Аукциите ги подредивме по хронолошки редослед. Запомнете, рокот за плаќање на депозитот обично е десет дена пред почетокот на аукцијата. 

Куќа на островот Каприје за 266.400 евра

Повеќестанбена куќа на островот Каприје ќе се продава на онлајн аукција во март (број на предмет: ОВР-94/2021). Станува збор за куќа на три ката во центарот на Каприје, во која порано имало ресторан („Мацкова лула“). Куќата се наоѓа во првиот ред покрај морето, на површина од 204 квадратни метри. Станува збор за комерцијална станбена зграда. На приземје има ресторан со помошни простории, влезен простор и надворешна непокриена тераса. На првиот и вториот кат се станбените единици.

 

 

На првиот кат има заеднички салон до влезот и три апартмани. На вториот кат има уште три стана, до кои се пристапува преку внатрешни скали. Имотот моментално не е во употреба. Треба да се доработи внатре и надвор на терасите, оценува проценителот. Проценителот забележал оштетувања од влага на некои ѕидови, особено на горните катови поради недовршените тераси. Фасадата е делумно обложена со камен, обработена со теракота, а ролетните алуминиумски и дрвени. Според должникот, поднесено е барање за легализирање на објектот.

Вредноста на имотот беше проценета на 333.000 евра, а на првата лицитација ќе се продава за 266.400 евра. Онлајн аукцијата ќе се одржи помеѓу 6 и 20 март. Рокот за уплата на депозит е 25 февруари.

Два стана во Цриквеница

Во извршна постапка на едно од физичките лица (ОВР-307/2020), на лицитација на крајот на март ќе се продаваат два стана во Цриквеница. Тие се наоѓаат во повеќестанбена зграда на Павла Радица 13 А. Куќата е на приближно 250 метри од најблискиот брег. Поголемиот стан со ознака Е6 и е на поткровје, со површина од 65,8 квадрати. Се состои од влезен ходник, бања, дневна со трпезарија, кујна, две спални соби и чардак. Вредноста на станот била проценета на 188.000 евра. Цената на првата аукција ќе биде 150.400 евра.

Вториот помал стан со ознака Е1 се наоѓа на приземје и има површина од 36,75 квадратни метри. Тој се состои од дневна, кујна, трпезарија, спална соба, бања и чардак. Вредноста беше проценета на 113.000 евра, а ќе се продава за 90.400 евра. Онлајн аукциите за двата стана ќе се одржат во периодот од 26 март до 9 април. Крајниот рок за уплата на депозитот е 17 март.

Стан на островот Брач за 131.636 евра

Стан на островот Брач ​​ќе се продава на аукција од стечајната маса на фирмата „Производња Маун“ (Proizvodnja Maun) (СТ-1429/2022). Куќата се наоѓа на Стара Цеста 10ц и е на приближно 500 метри од брегот. Станува збор за двокатен стан со ознака С2, со вкупна површина од 135,3 квадратни метри. Самиот стан има 88,2 квадрати. Во станот има и две ложи од 14,62 и 10,67 квадратни метри и градина од 21,79 квадратен метар.

Прозорците и вратите се пластични, а куќата е изградена од квалитетни материјали, според процената. Проценителот не погледнал во внатрешноста на станот. Тој ја процени вредноста на станот на 175.515 евра, под претпоставка дека внатре има просечен мебел и декор. На првата лицитација, која ќе се одржи на крајот на март, ќе се продава за 131.636 евра. Аукцијата ќе се одржи од 20 март до 3 април. Рокот за уплата на депозитот е 11 март.

Стан на островот Чиово за 126.000 евра

Од стечајната маса на компанијата „Магна натура“ (Magna Natura) (ST-317/2024) ќе може да купите на аукција стан во станбена зграда на островот Чиово, лоцирана на периферијата на населбата Мастринка кај Мишевац. Станот се состои од влезен ходник, дневна со кујна и трпезарија, две спални соби и бањи. Има и покриена тераса на влезот и непокриена тераса. Има магацин на приземје и гаража во подрум.

Вкупната површина е 123,6 квадратни метри, а корисната површина е 75,15 квадратни метри. Станот има поглед на море. Проценителот ја оцени состојбата на имотот како добра. Работите за реновирање се при крај. Куќата е изградена во 1980 година, а реновирана во 2022 година, а е лоцирана на крај на слепа уличка. Тоа е приближно 200 метри од брегот и  два километра од Трогир. Вредноста на станот била проценета на 167.718 евра. Почетната цена на лицитацијата ќе биде 125.789 евра. Онлајн аукцијата ќе се одржи меѓу 2 и 16 април.

Стан во Пировац за 136.800 евра

На првото јавно онлајн наддавање во април ќе се продава поголем стан во населбата Пировац. Адресата на станот е Пировачка 37. Имотот е на помалку од 500 метри од морето. Се продава стан на првиот кат со површина од 131,17 квадратни метри. Станот има високо поткровје и двор со површина од 111,75 квадратни метри. Според наодите на судот, имотот е ослободен од лица, но не е празен. Должникот не го користи имотот за живеење и не го издава, пишува Фина.

 

 

Вредноста на станот била проценета на 171.000 евра. На првата аукција почетната цена ќе биде 136.800 евра или 80 отсто од проценетата вредност. Аукцијата ќе се одржи меѓу 3 и 17 април. Рокот за уплата на депозит е 25 март. Станот се продава поради извршување кај физичко лице (ОВР-283/2023).

Куќа во Мали Лошињ за 370.000 евра

Во еден од извршните предмети (ОВР-5583/2017) ќе може да наддавате и за куќа во Мали Лошињ на островот Мали Лошињ. Имотот се наоѓа на Амброза Харачица 9, кој од најблискиот брег и центарот на градот е на помалку од 200 метри. Куќата има две парцели со вкупна површина од 479 квадратни метри. Самиот објект се простира на 200 квадратни метри, а дворот има 279 квадратни метри. До двокатната куќа има и гаража.

Куќата е заштитена како културно наследство, така што за секоја работа ќе бидат потребни дополнителни дозволи. Подетални информации за куќата нема. Разгледувањето на имотот е закажано за 20 февруари, во 13.30 часот. Вредноста на куќата била проценета на 462.300 евра. Почетната цена на лицитацијата ќе биде одредена на 369.840 евра. Аукцијата ќе се одржи од 15 до 30 април.

Стан во Сплит за 190.400 евра

Во извршувањето на едно од физичките лица (ОВР ОБ-28/2022) на лицитација ќе се продава стан во поновата сплитска населба Жњан, на адресата Макарска улица 26. Станот е со површина од 72,7 квадратни метри и се наоѓа во западниот дел на трет кат, а е ориентиран кон исток и запад. Има дневна со трпезарија, кујна, две спални соби, бања, тоалет и ходник. Има и чардак од 7,4 квадратни метри.

 

 

Населбата е на околу 500 метри од плажите. Станот бил проценет на 238.000 евра, а цената на првата лицитација ќе биде 190.397 евра. Онлајн аукцијата ќе се одржи од 2 до 16 април. Во истата извршна постапка посебно ќе се продава и паркинг-простор со ознака ПМ 222, со површина од 13,74 квадратни метри, а се наоѓа во вториот подрум. Почетната цена е одредена од 8.716 евра.

Два стана во Задар

Два стана во Задар, лоцирани во станбена зграда на Пут Котлара 3, исто така ќе се продаваат поради извршна постапка (ОВР-755/2020). Блокот е на помалку од еден километар од најблискиот брег. Првиот стан е на вториот кат и има нето-површина од 159,5 квадрати. Вредноста беше проценета на 366.308 евра, а ќе се продава за 219.785 евра.

 

 

Вториот стан е на првиот кат и има нето-површина од 160,7 квадратни метри. Вредноста беше проценета на 368.942 евра. Почетната цена на втората аукција ќе биде 221.369 евра. Детални информации за становите нема, освен што Фина наведува дека и двата се празни. Онлајн аукциите ќе се одржат помеѓу 8 и 23 април.

Куќа на Раб за 231.000 евра

Повеќестанбена куќа на островот Раб ќе се продава на втора аукција во извршување на физичко лице (ОВР-70/2023). Се наоѓа во селото Лопари на Лопари 102. Од морето и плажата е оддалечена помалку од 150 метри. Земјиштето е со површина од 293 квадратни метри. Двокатната куќа се простира на 184 квадратни метри, а дворот е со површина од 109 квадратни метри. Нема повеќе информации за куќата.

 

 

Како што може да се види од веб-страниците за изнајмување, во куќата има четири апартмани. Два стана за шест лица се со површина од 100 и 90 квадрати, станот за четири лица е од 45 квадратни метри, а најмалиот стан за две лица има 40 квадрати. Вредноста на куќата била проценета на 384.896 евра. На втората аукција почетната цена ќе биде 230.938 евра. Аукцијата ќе се одржи помеѓу 10 и 25 април. Рокот за уплата на депозитот е 1 април.

Нови станови во околината на Риека

Во извршната постапка на фирмата „Синед Матуљи“ (Sined Matulji) (ОВР-254/2022) ќе се продаваат неколку нови поголеми станови во населбата Матуљи помеѓу Опатија и Риека, на адресата Бранка Лагиње 16А. Становите се во два нови блока. Блоковите содржат четирисобни апартмани, секој на посебен кат. Во зградата Б, која е подалеку од патот (на север), ќе се продаваат три стана одделно. Тие се со површина од 134,9 квадратни метри, додека станот на приземје има 179,3 квадратни метри поради поголемата тераса. Во станот на приземјето има и двор, чија површина е вкупно 290 квадрати. Цените за становите на првиот и вториот кат се утврдени на 272.000, додека тој на приземје има цена од 376.000 евра. Секој од апартманите има две паркинг-места.

 

 

Сите апартмани имаат подно греење и сите соби се климатизирани. Зградата Б ќе се продава и во комплет на лицитацијата. Таа содржи и три четирисобни стана со површина од 131,7 до 138 квадратни метри. Вредноста на целиот блок беше проценета на 910.000 евра. Почетната цена на првата аукција ќе биде 728.000 евра. Индивидуалните станови и целиот блок ќе бидат достапни на онлајн аукциите што ќе се одржат помеѓу 15 и 30 април. Дополнителни информации за становите може да најдете на овој линк. Не се знае дали становите се целосно завршени.

Во моментов нема коментари за веста. Биди прв да коментира...

Остави коментар