Забрзува поскапувањето на становите: Годината заврши со двоцифрен раст

Растот на цените на становите забрза на крајот на 2024 година. Според податоците на НБРМ во четвртиот квартал од минатата година цените на недвижностите на годишно ниво се зголемија за 10,6 отсто. Годишниот раст во третиот квартал изнесуваше 8 отсто. 

Високите цени на недвижностите придонесуваат во континуитет да се намалува продажбата. Според податоците на Агенцијата за катастар кои се однесуваат на третиот квартал лани продолжи трендот кој почна во 2022 година и бројот на трансакции за продажба на недвижен имот и натаму се намалува.

Во текот на третиот квартал продадени 2115 се станови. За нив се склучени договори во вредност од 128 милиони евра.

Според апликацијата www.cenakvadrat.com, просечната цена на метар квадратен во Скопје денеска изнесува 1679 евра. Најскапи се становите во Центар каде вредноста на метар квадратен се доближи до 1900 евра. Следат Карпош и Аеродром.

cenikvadrat.mk

Цените се преценети

„Блумберг Адрија“ веќе пишуваше дека показателот на пазарната во однос на фундаменталната вредност на становите во просек за 2023 година укажува дека домашните цени на становите се преценети. Имено, според НБРМ пазарната вредност на становите во просек за 2023 година била преценета за 10,1 проценти, што е намалување за 1,7 процентен поен во споредба со просечната преценетост за 2022 година, но и натаму е над преценетоста од 4,4 проценти во 2021 година.

„Резултатите според динамичниот капацитет на позајмување посочуваат кон повисока просечна преценетост за 15 проценти во 2023 година. Овие наоди се јавуваат како резултат на продолженото зголемување на цените на становите и растот на каматните стапки на новоодобрените станбени кредити“, пишува во извештајот за финансиска стабилност на Народната банка.

Во моментов нема коментари за веста. Биди прв да коментира...

Остави коментар