Продолжува растот на цените на становите во земјава. Во третиот квартал, според податоците на Народната банка, недвижностите поскапеле за 25,1 отсто. На месечна основа изнесува 4 отсто.
Цените на метар квадратен растат иако трошоците во градежништвото бележат опаѓање за првпат по осум години, но цените на становите се нееластични на ваквите движења, што придонесува кон проширување на оперативните маржи во градежниот сектор, констатираат од Народната банка во последниот извештај за финансиската стабилност на Македонија за 2024 година.
„Вкупните трошоци за изградба на нови станбени згради во 2024 година опаднаа за 7,2 проценти на годишна основа, наспроти растот од 9,4 проценти во претходната година. Главен чинител на падот се значително пониските материјални трошоци, за 10,5 проценти, при стабилен пад во сите четири тримесечја. Придонес во падот на материјалните трошоци има и пониската постигната цена на истргуваното градежно земјиште за 9,5 проценти, по високиот пад од 32,7 проценти во 2023 година“, наведуваат од Народната банка.
Прочитај повеќе

Парадокс или глад за профит: Паѓаат трошоците на градежниците, цените на становите растат
Вкупните трошоци за изградба на нови станбени згради во 2024 година опаднаа за 7,2 проценти на годишна основа, покажуваат податоците на Народната банка.
01.10.2025

Цени на станови: Скопски Центар до 2.700 евра, во Струмица и за 320 евра за квадрат
Конечно, Агенцијата за катастар на недвижности го објави регистарот на цени и закупи за вториот квартал од оваа година. Овој регистар се објавуваше редовно, на квартална основа до 2020 година.
18.09.2025

Како може Владата да им помогне на младите да купат прв стан
Најдоцна до ноември ќе се знае што ќе се случува со данокот на додадена вредност за становите. Министерството за финансии ги почна анализите на пазарот за да се утврди дали стапката ќе остане пет отсто или ќе се искачи на 18 отсто.
19.09.2025

Што ќе значат полесните услови за станбено кредитирање: направивме пресметки
Анализиравме колку работа ќе завршат олеснетите услови за купување прв стан на кредит.
18.09.2025
Од 1 декември полесни кредитни услови за купување прво живеалиште
Народната банка усвои мерки со кои од декември прв стан ќе се купува по олеснети услови, додека тие што веќе имаат дом ќе подлежат на построги услови за купување.
15.09.2025

Колку чинат 10 години во некоја македонска банка
Истраживме колку варираат понудите за кредити кај македонските банки.
10.09.2025

Над 70.000 лица во Македонија пријавиле доход од издавање имот под закуп
Иако минатата година имало намалување на бројот на обврзници што пријавиле ваков доход во однос на претходната година, има зголемување на износот што УЈП го наплатила по основ на данок на доход од закуп.
05.09.2025
Прв пат по пет години минатиот месец и Агенцијата за катастар на недвижности во објави регистарот на цени и закупи кои се однесуваат на вториот квартал од годината. Според тие податоци, најскапиот стан продаден во државата во периодот од 1 април до 30 јуни е во скопската општина Центар. Метар квадратен за овој стан чини над 2.700 евра (166,563 денари). За 96 метри квадратни наплатени се 260.000 евра. Просечната цена на метар квадратен е највисока во Центар и изнесува 100,044 денари или над 1600 евра. Во Струмица каде се продаваат најевтините квадрати, просечната цена е за 1000 евра пониска отколку во Центар.
Во вториот квартал од годинава продадени се помалку станови отколку во првиот квартал – реализирани се купопродажни договори за 676 новоизградени станови од инвеститор, што е за 178 станови помалку во споредба со првиот квартал од годинава.
До крајот на годината истекува и времената мерка со која становите се продаваат со данок на додадена вредност од 5 отсто. Министерството сè уште нема излезено со став дали од Нова година становите ќе се продаваат со повластена стапка на ДДВ или таа ќе се врати на нивото од 18 отсто како што беше пред 15 години.
Градежниците велат дека доколку ДДВ се зголеми тоа ќе падне на товар на купувачите што значи дека цените дополнително ќе се зголемат. Тоа ќе претставува вистински предизвик за младите кои за прв пат купуваат сопствен стан. Во другите земји од регионот каде стапките на ДДВ за недвижности се повисоки отколку во Македонија, за овие категории граѓаните, владите вршат поврат на ДДВ за првото купување стан.
Во моментов нема коментари за веста. Биди прв да коментира...