Градежништвото останува еден од клучните столбови на економиите на регионот Адрија, со просек од 5,5 проценти од БДП, при што Хрватска е водечка со 6,7 проценти во 2025 година, поддржана од фондовите на ЕУ, обновата по земјотресот и силните инвестиции во инфраструктурата.
Во последниве години секторот ги зајакна својата макроекономска важност и продуктивност, при што просечната додадена вредност по градежен работник се искачи на 32.000 евра во 2024 година, 9.000 евра повеќе отколку во 2019 година, зголемувајќи ја регионалната продуктивност на 52 процента од просекот на ЕУ27.
Целата анализа прочитајте ја ТУКА
Прочитај повеќе
Најскапиот квадрат во скопски Центар 3.000 евра, расте продажбата
Најскапиот стан во четвртиот квартал од минатата година е продаден во скопската општина Центар по цена од 182.404 денари или близу 3.000 евра. За 83 метри квадратни купувачот платил вкупно 246.171 евра.
10.02.2026
Ако не купите ништо друго, колку плати ви се потребни за стан во земјава?
Растот на цената на становите далеку го надминува растот на платите. Последниот достапен податок за просечната плата на државно ниво покажува дека номинално заклучно со октомври таа пораснала за 9,8 отсто на годишно ниво. Но растот на цените на недвижностите на годишно ниво во 2025 година надминува 20 отсто.
15.01.2026
Цените на становите галопираат- 25 отсто раст на крајот на 2025 година
Во последниот квартал од годината, според податоците на Народната банка, цените на недвижностите се зголемиле за 25 отсто на годишно ниво. Во однос на претходниот квартал растот изнесува 3,2 отсто.
13.01.2026
Осамостојувањето е луксуз, младите живеат со родителите и во четвртата деценија
Во Бугарија, Ирска, Полска, Португалија и Шпанија околу 80 отсто од медијалната плата се потребни за изнајмување двособен стан. Во крајбрежните области во Шпанија и во Португалија за кирија е потреба цела медијална плата. Во туристичките места не се проблем само цените туку и тоа што становите сѐ почесто се изнајмуваат на краток рок.
13.01.2026
ЕУ со голем план против скапите станови – што прави Македонија?
Анализираме како Европската Унија ќе се бори против станбената криза, односно сѐ потешкото купување свој дом на нејзините граѓани.
13.01.2026
Градежната активност останува отпорна, водена од инфраструктурни проекти, логистика и развој на малопродажбата, реконструкција и солидната побарувачка за домување, и покрај привремената слабост во Србија во текот на првиот и третиот квартал од 2025 година и забавувањето во Босна и Херцеговина во вториот и третиот квартал од 2025 година.
Во исто време, просечната цена на недвижностите се зголеми за 71 процент во Босна и Херцеговина, 68 проценти во Хрватска, 58 проценти во Словенија, 54 проценти во Македонија и 41 процент во Србија.
И покрај значителниот раст на цените, прифатливоста на домувањето се подобри во Македонија, Хрватска и Србија, поддржана од силниот раст на реалните плати и робусната динамика на вработувањето. Од друга страна, прифатливоста остана генерално стабилна во Босна и Херцеговина и се влоши во Словенија.
Структурните фактори продолжуваат да ја поткрепуваат побарувачката, вклучувајќи ја силната преференција за сопственост на дом (околу 80 проценти во споредба со 68 проценти во ЕУ27), високиот удел на купувања во готово и 110 милијарди евра во депозити на домаќинствата што може сè повеќе да се влеваат во недвижности.
Гледајќи напред кон 2026 година, очекуваме просечните цени на недвижностите во регионот да се зголемат за дополнителни 10 проценти, со континуиран двоцифрен раст во Македонија, Босна и Херцеговина и Хрватска, поумерен раст во Србија и динамиката на цените во Словенија постепено да се конвергира кон стапки на инфлација.
